Xây nhà là một trong những công việc trong đại trong đời người, cùng với đó, việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín cho tổ ấm cả đời của bạn cũng là một quyết định cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Nhà thầu thi công uy tín cùng kiến trúc sư kinh nghiệm, giá nhân công xây dựng hợp lý, kỹ sư giám sát chuyên nghiệp, nguyên vật liệu chất lượng chính là những yếu tố cần thiết để tạo nên ngôi nhà vững chắc trong tương lai cho bạn.

1. Giá trị pháp lý

Điều đầu tiên trước khi cân nhắc lựa chọn một nhà thầu không phải đơn giá nhân công xây dựng mà là những thông tin cơ bản về công ty xây dựng: Thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty,…Đặc biệt, quan trọng hơn chính là giá trị pháp lý của công ty đó: đăng ký kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước, khi đó, bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý nếu có sự cố xảy ra.

2. Kinh nghiệm và trình độ

Một điều hiển nhiên để tìm hiểu khi lựa chọn nhà thầu xây dựng chính là kinh nghiệm – trình độ của nhà thầu đó. Nhà thầu xây dựng uy tín cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm thực tế ở công trường nhiều năm, có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, đội thợ tay nghề cao, đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Bạn có thể kiểm chứng điều này qua những công trình đã từng được thực hiện trước đây bởi nhà thầu xây dựng này.

3. Dịch vụ cung cấp

Bạn cần tìm hiểu những dịch vụ mà nhà thầu đem đến cho khách hàng là gì. Hiện nay các nhà thầu xây dựng thường đưa ra các gói dịch vụ như thiết kế nhà, đơn giá nhân công xây dựng nhà, dịch vụ giám sát thi công hoặc trọn gói tất cả các dịch vụ riêng lẻ trên.

4. Giá cả

Tiêu chí xem xét về giá cả của một nhà thầu xây dựng uy tín không phải nằm ở giá thấp hay giá cao. Bạn hãy nhớ rằng một dịch vụ đáng giá sẽ có mức chi phí xứng đáng, khi đơn giá nhân công xây dựng quá thấp chứng tỏ nhà thầu xây dựng có vấn đề, chính vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ.

Chính vì vậy khi so sánh giá các thầu bạn đừng nhìn vào số liệu giá trên m2 của nhà thầu, hãy xem xét mức giá cả theo từng dịch vụ mà nhà thầu cung cấp. Trong từng dịch vụ (gói thầu) cụ thể sẽ thể hiện những hạng mục thi công cụ thể với giá cả tương ứng.

5. Những cam kết

Cam kết mà nhà thầu đưa ra chính là một chiếc vé đảm bảo cho bạn và những cam kết này luôn được đảm bảo thông qua hợp đồng thi công.

• Không bán thầu: Công trình nhà ở sẽ do trực tiếp công ty nhà thầu mà bạn lựa chọn thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác. Hiện nay, có rất nhiều công ty bán thầu một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho đơn vị khác, như vậy sẽ rất khó kiểm soát được chất lượng thi công và khi phát sinh những vấn đề trong thi công, các đơn vị không đồng nhất sẽ đùn đẩy trách nhiệm.
• Nhà thầu xây dựng luôn minh bạch trong báo giá vật tư, sử dụng vật tư
• Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng như môi trường, tiếng ồn,…
• Chế độ bảo hành: Nhà thầu xây dựng phải đưa ra cam kết bảo hành sau xây dựng cho khách hàng.

Kết luận

Lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín cần có xem xét rất nhiều yếu tố để đảm bảo cho ngôi nhà tương lai của bạn thật hoàn hảo. Nếu bạn còn chưa tìm được cho mình một nhà thầu xây dựng